Nordstern.li: Ferienhaus in tropischem Paradies



Holiday Homes Resort on the Rio Formoso-Delta, Costa Dourada - Pernambuco

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Idea/Concept Condominium Pousada Location plan Parceling plan Haus types Prices Legal Climate Medicine Life formation Safety How to go ahead? FAQ Photos Pamphlets to download in pdf-format

Nordstern.li or Vivenda Estrela do Norte is named our vacations house settlement in the middle of a beautiful tropical vegetation, with lovely outlook far over the river-delta and the mangroves, until out into the always blue sea... A tropical nature paradise.
Welcome to the sunny side of life!



The idea / The Concept


Never again discuss about weather, never again feel cold... Only a few years ago many retired north-europeans went to sunny Spain. Meanwhile the best places there are spoiled and crowded and became unattainable. The cost of living climbed and the weather is no longer as sunny as it used to be. The time for new solutions and new ideas came. Die Zeit für neue Ideen und neue Lösungen ist gekommen. Unser Konzept: Eine Wohn-/Ferienhaus-Siedlung von Schweizern für Schweizer im tropischen Brasilien. Aktive Pensionierte verbringen hier bis zu 6 Monate pro Jahr im eigenen Haus (kein Visum benötigt) und können so dem kalten Winter entfliehen. Andere leben das ganze Jahr hier (Nachweis einer Rente erforderlich für "Permanência). Jüngere Leute können hier leben und einer Tätigkeit in Zusammenhang mit dem Tourismus, usw. nachgehen.
Nordstern.li auf portugiesisch Vivenda Estrela do Norte, wurde von Roland K. Küng entdeckt und initiiert. Küng hat 14 Jahre in Brasilien gelebt, davon 7 Jahre in Rio und 7 Jahre in Recife. Als Reiseleiter hat er die ganze Region kennen gelernt und nach Schweizer Gesichtspunkten den schönsten Flecken Land gekauft, um darauf die Vision eines tropischen Wohn- und Ferienparadieses zu verwirklichen. Das erstandene Grundstück von 50'000 m2 befindet sich innerhalb des regionalen touristischen Zonenplanes für das Rio Formoso Delta, "Centro Turístico de Guadalupe" an der Costa Dourada, der Küste zwischen Recife und Maceió. Das Land erstreckt sich über eine sanfte Hügellandschaft bis hinunter zum Fluss. Eigener Bootssteg, direkte Verbindung zu den wunderschönen Stränden durch den Fluss. Rundum Natur, ein Südsee Traum in Reichweite!
Die Anlage wird als "Condominio" geführt, d.h es ist eine in sich abgeschlossene Siedlung mit Eingangskontrolle, Bewachung, eigener Wasserversorgung aus Tiefbrunnen, eigener Abwasserentsorgung. Die Bauparzellen, bzw. Häuser und Villen werden auf die jeweiligen Käufer verschrieben und grundbuchamtlich eingetragen. Sie können jederzeit durch die Inhaber frei veräussert werden. (Bei Immobilienerwerb sind Ausländer den Brasilianern gleich gestellt.)

Nordstern.li - Die Siedlung

Unser Land umfasst 5 Hektaren, also 50'000m2 und ist in 36 Bauparzellen eingeteilt. Die Parzellengrössen variiren von 380 bis 1'200 m2, sind teilweise flach und teilweise an Hanglage. Es ist vorgesehen, dass schlüsselfertige Häuser inklusive Parzellen verkauft werden. Wer mehr Fläche wünscht, kann weitere Parzellen dazu kaufen. Alle Häuser verfügen über die nötigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, sowie Zufahrt. Internet-Versorgung kann jederzeit über Satellit individuell eingerichtet werden. Der einwandfreie Empfang für Mobil-Telephonie ist vorhanden. Von allen Parzellen aus besteht Sicht auf das Mangrovendelta und auf's Meer. Höher gelegene Parzellen bieten auch Sicht auf das 2km entfernte Städtchen Rio Formoso und auf den gleichnamigen Fluss. Die erhöhte Lage bietet eine konstante Brise vom Meer her, was als sehr angenehm empfunden wird und dazu noch den Vorteil bietet, dass kaum Moskitos da sind. Der zum Fluss hin abfallende Teil des Landes wird in seinem ursprünglichen Zustand belassen, d.h. mit Urwald Wildwuchs und teilweise werden Fruchtbäume gepflanzt. Am Fluss entlang besteht ein Mangrovengürtel der nur durch eine Schneise den Zugang zum Wasser ermöglicht. Ein Pier mit Boot-Anlegestelle wird neu erstellt.




Die Idee einer Pousada (Kleinhotel)

Weiter besteht die Idee auf Nordstern.li eine Pousada zu errichten. Sie soll aus diversen Bungalows, verteilt in Parkähnlicher Umgebung bestehen und idealerweise von Schweiz/Brasilianischer Familie geführt werden. Hier können Besucher und Feriengäste das Ambiente geniessen, Ferien oder Langzeit-Aufenthalte verbringen. Die Pousada sollte zugleich als Anlaufstelle und Kommunikationszentrum für die Bewohner der Siedlung sein. Von hier aus könnten Anlässe, Exkursionen, Feste, usw. koordiniert werden, aber auch Hilfeleistungen bei Bedarf geboten werden.

Lageplan


Rio Formoso liegt etwa 80 Km südlich von Recife. Eine kleine, friedliche Stadt, die schon bessere Zeiten gesehen hat, als der Zuckerrohranbau noch florierte. Heute träumt man hier von einer Entwicklung zum Tourismus - nicht ganz zu unrecht: ein kleines Naturreservat an tropischem Regenwald, unberührte feinsandige Strände, geschützt durch das vorgelagerte Riff und ein breites Flussdelta mit Mangroven und Palmenhainen und natürlich das tropische Klima mit Durchschnittstemperaturen von 32°C im Sommer und das ganze Jahr niemals unter 20°C bieten tatsächlich beste Voraussetzungen dazu.




Vivenda Estrela do Norte innerhalb des Projecto Turístico de Guadalupe

Der Parzellierungsplan



Unsere Haustypen "A" und "B"

Haus Typ "A", alles auf einem Niveau




Haus Typ "B", mit Erdgeschoss und O.G.

Erdgeschoss


Obergeschoss

Haus Typ "C" - Das Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Sollten Sie an unseren beiden Haustypen keinen Gefallen finden, können Sie sich selbstverständlich das Traumhaus (minimale bebaute Fläche 150 m2) nach Ihren Wünschen, von unserem Architekten entwerfen lassen. Die Kosten für das erschlossene Grundstück betragen ab US$ 20'000 je nach Lage und Grösse. Die Kosten pro m2 bebaute Fläche betragen US$ 500 inkl. Entwurf, Projekt, Bauplanung, Ausführung und schlüsselfertige Übergabe. Der Preis bezieht sich auf die Ausführungsklasse "A", d.h. erstklassige Ausführung unter Verwendung bester Baumaterialien gemäss dem brasilianischen Architekten- und Baumeisterhandbuch. Der gleiche Standard gilt selbstverständlich auch für die beiden vorgestellten Haustypen.

Preise

Für ab US$ 100'000.-, weniger als CHF 120'000 oder € 80'000, können Sie sich ein kleines Stück tropisches Paradies sichern. Dies ist der veranschlagte Preis für ein schlüsselfertiges Haus inklusive Landparzelle. Sie können zu den Ersten gehören, unser Projekt steht am Anfang, jetzt sind die besten Parzellen noch zu haben!



Rechtliche Détails zu den Baulandparzellen

Nordstern.li, Vivenda Estrela do Norte befindet sich in der "Zona de Turismo Rural" der Gemeinde Rio Formoso-PE. Das Bauprojekt ist bewilligt und der Parzellierungsplan ist vom Gemeindeparlament abgesegnet. Die einzelnen Parzellen werden auf den Namen des Käufers im Grundbuchamt eingetragen. Diese Eintragung erfolgt auf Kosten des Käufers, kann aber von uns mit der entsprechenden Vollmacht vorgenommen werden. Der Parzellenplan ist Teil des Kaufvertrages und ist bei der Gemeinde Rio Formoso bereits registriert. Rechtlich spielt es keine Rolle, ob die Eigentümer Ausländer oder Brasilianer sind, alle geniessen die gleichen Rechte. Das Grundstück ist gemäss Parzellenplan vom Februar 2003 in 36 Parzellen eingeteilt. Die Parzellen Nr. 1 - 20 liegen an der Ostseite des Grundstückes, also meerseitig und auf Grund der Geländegegebenheiten ist auf diesen Parzellen der Bau eines Hauses Typ "A" (eingeschossig) vorgesehen. Auf den Parzellen Nr. 21 - 36 ist der Haustyp "B" vorteilhaft, damit die wunderschöne Aussicht im 1. Obergeschoss ebenfalls garantiert werden kann. Je nach Lage kann diese auch vom Parterre und Garten gut sein. Die internen Strassen der Anlage sind 3 m breit, mit Gehsteigen und Mittelstreifen und bieten Zufahrt mit dem Auto zu jeder Parzelle. Die Autozufahrt zum Haus oder zu einem zu erstellenden Unterstand ist ab Parzellengrenze Sache des Käufers.




Ausgezeichnetes tropisches Klima, tiefe Lebenshaltungskosten

Wie beruhigend ist es doch für uns wintergeplagte Europäer zu wissen, dass es wenige Flugstunden von hier Sommer ist! Und zwar nicht ein "Vielleicht-Sommer", mal kühl, mal verregnet, nein, ein tropischer, stabiler Sommer ohne extreme Temperaturen und ohne Orkane. Das gibt es an der nordöstlichen Küste Brasiliens. Selbst Brasilianer aus dem Süden (wo es kein Schnee gibt und das Klima ganz passabel ist, aber die Wassertemperaturen im Meer eher kühl) fahren mittlerweile tausende von Kilometern an die Strände im Nordosten denn hier kann man übers ganze Jahr im sauberen Meer baden. Für den Massentourismus ist die Region aber noch nicht eingerichtet, es fehlen Hotelanlagen und teure Boutiquen. Noch sind die meisten Traumstrände leer, die Fischerdörfer dösen vor sich hin... Ein ganz grosser Vorteil ist das sehr stabile tropische Klima, welches in Brasiliens Nordosten das ganze Jahr über herrscht. Dieses gesunde Klima lindert manche Beschwerden, andere werden nur noch halb so stark gespürt und viele Rheumaanfälle kommen gänzlich zum Verschwinden. Ausserdem bewirkt das intensive Sonnenlicht ein allgemeines körperliches Wohlbefinden. Die Durchschnittstemperatur beträgt ca. 24°C. Im Sommer (Nov. - März) klettert die Temperatur tagsüber bis auf 32°C. Es ist eine feuchte Hitze, welche einen bei körperlicher Anstrengung bestimmt zum Schwitzen bringt, was gesund ist, wenn man den Flüssigkeitsverlust mit den wunderbar schmackhaften frischen Fruchtsäften oder mit unserem eigenen Mineralwasser wieder ersetzt. Ein weiterer wichtiger Vorteil sind die geringen Immobilienpreise, sie betragen einen Bruchteil derjenigen Europas. Auch die Lebenshaltungskosten sind sehr niedrig, so dass auch eine kleinere Rente zum Leben ausreicht und noch Geld für gelegentliche Flüge nach Europa übrig bleibt. Ausserdem findet man in dieser Region auch noch genügend Personal für die Haus- und Gartenarbeit. Zuverlässige, fleissige Leute zu sehr günstigen Konditionen.


Klimatabelle

Recife:

Jan.

Feb.

März

Apr.

Mai

Jun.

Jul.

Aug.

Sep.

Okt.

Nov.

Dez.

Luft ºC (tagsüber):

27

27

27

26

26

25

24

24

25

26

26

27

Wasser ºC:

27

27

27

27

27

27

26

26

26

26

27

27

Sonnenstunden / Tag: 8 8 7 7 6 6 7 7 8 8 9 9
Tage mit Regen / Monat: 6 9 17 19 22 23 18 15 10 8 9 11

Modernste medizinische Versorgung

Die medizinische Versorgung ist gerade in der Region von Recife ausgezeichnet. Die siebtgrösste Stadt Brasiliens ist seit einiger Zeit die Nr. 2 des Landes in der Gesundheits-versorgung. Zig Millionen Dollar wurden in den letzten fünf Jahren in den Bau und Ausbau von Spitälern und Kliniken investiert (weitere Investitionen werden noch folgen...) und diese sind nun mit den allerbesten Apparaturen und Geräten bestückt und von bestens ausgewiesenem Personal bedient. Im Bezug auf die qualitative Versorgung lassen diese Spitäler ohne weiteres mit denen in Zentraleuropa vergleichen. Betreuungs- und Pflegepersonal ist leicht zu finden. Die Lohnansprüche betragen Bruchteile derer in Mitteleuropa.


Lebensgestaltung auf Nordstern.li

Sie sind froh, dem europäischen Winter entflohen zu sein und sitzen auf ihrer Terrasse, schauen zum Meer, geniessen die Wärme - oder besser - die kühle Brise, denn die Wärme ist ja sowieso da… Maria, ihre Hausperle, bringt ihnen einen frisch gepressten Acerola-Saft und fragt, was sie ihnen zum Mittag kochen soll. "Bring mir lieber eine geschälte Mango, ich mag noch nicht an Gekochtes denken"… Schön, so ein Leben hatten Sie vorher noch nie - aber ist das alles? Ist das nicht langweilig?

Es gibt viel zu tun - lassen wir es bleiben!

Jetzt kann ich endlich meine Memoiren schreiben / Jetzt kann ich endlich unsere Familien-chronik nachführen / Jetzt schreibe ich meine alltäglichen Erlebnisse in einem "Internet-Weblog", wo sie alle meine Freunde täglich lesen können / Jetzt lese ich alle Bücher, die schon so lange darauf warten gelesen zu werden / Ich bepflanze mein Grundstück mit Papayas, die ich schon in 6 Monaten ernten kann / Jetzt will ich sehen, wie schnell hier Wassermelonen wachsen und reifen / Jetzt kauf ich mir ein Motorboot und erkunde das Naturparadies Rio Formoso-Delta / Jetzt will ich Segeln lernen in den stillen Gewässern des Deltas - kein Wellengang, aber immer etwas Wind / Ich kaufe mir eine Fischer-Ausrüstung und fange von nun an meine Fische selbst / Ich will wissen, was das vorgelagerte Riff so an Leben bietet, dazu reicht ein Schnorchel und Plastiksandalen / Ich will noch Portugiesisch lernen und nehme dazu Stunden / Ich geniesse 2x wöchentlich eine Gesundheitsmassage mit Lymphdrainage bei Marisa - sie kommt hier vorbei / Sonntags gehe ich um 19'00h in Rio Formoso in den Gottesdienst - es wird gesungen und getanzt / Ich leiste mir öfters ein gutes Essen im Restaurant des Hotel-Fazenda Amaragi, entweder direkt auf dem Bauernhof oder am Strand im neuen Restaurant - kostet wenig und bietet eine köstliche Auswahl an Grilladen, Salaten und Gemüse. Zum Dessert Früchte und Kuchen. Zusammen mit dem Nachbarn unternehmen wir regelmässig Shopping-Touren nach Recife, machen Ausflüge zur historischen Stadt Olinda, fahren nach Caruarú zum grossen Freimarkt, fahren in die "Berge" nach Gravatá um bei kühleren Temperaturen ein Fondue zu geniessen und das Heimweh nach der Schweiz zu pflegen, unternehmen kleinere und grössere Reisen durch Brasilien dank der sehr günstigen Flugpässen... Wir empfangen unsere lieben Freunde aus Europa und natürlich unsere Enkelkinder, welche sich die Ferien bei den Grosseltern inzwischen nicht mehr nehmen lassen und sei es nur wegen der vielen Ausritte mit den Pferden... Langeweile? Keine Spur!

Wie sicher ist Brasilien?

Im Nordosten Brasiliens und von dem ist hier die Rede, gilt auch in bezug auf Sicherheit als absolut kalkulierbar. Die ländlichen Gegenden, etwas ausserhalb der Hauptstädte der einzelnen Bundesstaaten, gelten auch heute noch als sicher und friedlich. Hier ist es noch gang und gäbe, die Leute abends vor ihren Häusern sitzen zu sehen, die Türen weit geöffnet, auf einem Schwatz mit Nachbarn und Freunden. Der Begriff "ländlich, sittlich" trifft hier voll zu. Die Leute sind anständig, gemütlich und vor allem gottesfürchtig. Hier geht man noch in die Kirche! Bestimmt sind diese Leute mehrheitlich arm, wenn man mit unseren Massstäben misst, aber zum Glück gibt es ja noch andere Werte und mit denen wird hier mehrheitlich gemessen. Die sprichwörtliche Fröhlichkeit und Genügsamkeit dieser Menschen ist ansteckend und im Zusammenleben mit ihnen überträgt sich das positive Denken rasch auf die Neubewohner. Jedermann wird hier freundlich und mit offenen Armen empfangen werden. Der Kontakt ist rasch hergestellt, nicht zuletzt dank unserer Mithilfe und was einem wohl am meisten auffällt ganz zuerst: Hier haben die Leute noch Zeit! Kein Stress, kein Lärm, kein Gehupe, kein Geschrei. Alles verläuft friedlich und ruhig.

Hilfsbereite, freundliche Leute

Anders als in Europa findet man hier noch leicht eine Hausfrau, die einem stundenweise bei den eigenen Hausarbeiten hilfreich zur Hand geht. Es versteht sich von selbst, dass das relativ geringe Entgelt dafür, für manch eine Familie einen wichtigen Posten im Finanzhaushalt darstellt. Die ersten Bewohner von Nordstern.li haben sich gut integriert und Freundschaften geschlossen. Portugiesisch-Sprachkenntnisse sind aber Bedingung, um sich mit den Einheimischen zu unterhalten.


Die Region und ihre Pläne

Die "Zona da Mata Sul" (die südliche Waldzone, gemeint ist der Atlantik-Urwald) ist im Bundesstaat Pernambuco fast ausschliesslich mit Zuckerrohr bepflanzt. Tausende von Hektaren sanft grüner Hügel ziehen sich links und rechts der Strasse von Recife nach Süden. Unzählige, wunderschöne Strände, die meisten mit Palmen gesäumt und feinsandig bilden ein willkommenes Naherholungsgebiet für die Bewohner der Agglomeration Recife. Dieses wurde vor einigen Jahren mit dem Namen "Costa Dourada" oder Goldküste versehen, um damit einen Begriff zur Identifikation einer Region zu schaffen, welche sich aus der gezielten touristischen Entwicklung grosse Impulse erhofft. Die phantastisch schöne Gegend soll durch eine umfassende Erschliessung dem brasilianischen und internationalen Tourismus zugänglich gemacht werden. Dafür werden in- und ausländische Geldmittel bereit gestellt und es ist mit einem grossen Aufschwung in den nächsten 5 - 10 Jahren zu rechnen. Erste Investitionstätigkeiten sind bereits im Gange oder abgeschlossen und viele weitere befinden sich in Planung. Viele Arbeitsplätze werden geschaffen und tragen dazu bei, die Sozialstruktur zu stärken. Der Wunsch nach Abkehr von der landwirtschaftlichen Monokultur ist gross und deshalb steht die ganze Bevölkerung hinter dieser Idee und hilft bei der Verwirklichung kräftig mit. Die Regierung des Staates Pernambuco betrachtet dieses Projekt und seine Ausführung als erste Priorität. Es ist klar, dass zum jetzigen Zeitpunkt bei der Investition in eine Immobilie wie im vorliegenden Projekt, mit einer erfreulichen Wertsteigerung gerechnet werden kann. Die Entwicklung in dieser Gegend steht am Anfang und die Preise sind noch tief. Jetzt die Gunst der Stunde erkennen und mitmachen - wir freuen uns auf Sie!


Wie weiter?

Die Flugreise nach Brasilien kostet heute um SFr 1'500 und der Flug über Lissabon wird in ca. zehn Stunden bewältigt. Das ist wahrlich nichts, wenn man all die Vorteile betrachtet, die einem ein "verpasster" mitteleuropäischer Winter bringt, sowohl in finanzieller Sicht, wie auch in den Aspekten der Gesundheit und des persönlichen, physischen und psychischen Wohlbefindens.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Möchten Sie Näheres erfahren? Wir sind gerne zu einem persönlichen Treffen bereit, in Zentraleuropa oder direkt an Ort und Stelle in Rio Formoso! Dazu haben wir für Sie ganz spezielle Ferien im nahe gelegenen Hotel-Fazenda Amaragí an zu bieten. Sie lernen zwangslos unsere Siedlung kennen und verbringen erholsame Tage in tropischer Natur.
Clicken Sie bitte auf E-Mail Anfrage.

Seja bemvindo! Herzlich willkommen!

Fragen und Antworten


Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Brasilien?
In den Grossstädten ähnlich wie in Mitteleuropa, in ländlichen Gegenden und abhängig von den persönlichen Ansprüchen, etwa zwei bis dreimal tiefer. Einheimische Produkte sind günstig, Luxus- und Importprodukte eher teuer. Autos kosten ähnlich wie bei uns.

Bekomme ich mit dem Kauf einer Liegenschaft automatisch eine Aufenthaltsbewilligung?
Nein, Sie können zwar eine Liegenschaft gleich wie ein Einheimischer kaufen, um die Aufenthaltsbewilligung müssen Sie sich unabhängig davon kümmern. Einfacher ist es, sich als Tourist in Brasilien auf zu halten.

Benötige ich ein Visum für Brasilien?
Bürger aus der Schweiz, Deutschland oder Österreich benötigen kein Visum, nur einen gültigen Pass. Damit dürfen Sie sich während maximal 180 Tagen pro Kalenderjahr im Land aufhalten.

Soll ich mich hier ab- und in Brasilien anmelden?
Wir empfehlen Ihnen, nicht alle Brücken ab zu brechen. Die niedrigen Lebenshaltungskosten erleichtern es Ihnen, weiterhin einen Teil des Jahres in Europa zu verbringen, wir empfehlen hier angemeldet zu bleiben.

Bezahlt die Krankenkasse auch in Brasilien?
Ja, wenn Sie Ihren Wohnsitz in der Schweiz behalten, gilt Ihr Aufenthalt in Brasilien als Ferien. Wir empfehlen, eine Zusatzversicherung für Auslandaufenthalte ab zu schliessen.

Benötige ich spezielle Impfungen oder Malariaprofilaxe?
Empfohlene Impfungen sind: Gelbfieber und Diphterie. Malariaprofilaxe ist in den Küstengebieten Brasiliens nicht nötig.

Wie hoch sind die laufenden Unkosten der Liegenschaft?
Nach unseren Berechnungen werden die "Condominio"-Kosten etwa CHF 2'500 / DM 3'000 pro Jahr und Eigentümer betragen. Darin enthalten sind: Trinkwasser aus der eigenen Versorgung, Abwasser-Entsorgung, Beleuchtung der internen Strassen, Unterhalt der internen und der Zufahrtstrasse ab Hauptstrasse (ca. 1 Km). Das Condominio-Reglement regelt die Allgemeinkosten der ganzen Siedlung und ihre Aufteilung auf die einzelnen Eigentümer und ist fester Bestandteil des Kaufvertrages, zusammen mit dem Parzellenplan.

Ist die Anlage mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar?
Ja, in Brasilien wird mit Bussen gereist, es gibt gute Verbindungen nach Recife und nach Maceió.

Wird die Anlage überwacht?
Ja, ein Abwart mit Familie wird in der Anlage wohnen. Der Eingang wird mit einem Tor versehen, Besucher und Lieferanten müssen sich anmelden. Die Zufahrtstrasse dient nur unserer Anlage, hat also kein Durchgangsverkehr.

Wie ist die Stromspannung?
Stromspannung und Frequenz sind gleich wie in Europa. Zur Anlage wird Hochspannung zugeführt und vor Ort herunter transformiert, was die besten Voraussetzungen für konstante Spannung bietet.

Braucht man Klimaanlagen?
Ja, in den Monaten November bis März kann eine Klimaanlage komfortable Kühlung bringen. Unsere Häuser sind zum Einbau von individuellen Apparaten vorbereitet.

Gibt es Moskitos?
Ja, aber kaum mehr als in Mittel-Europa... Oft bläst aber eine Brise, was die Plagegeister nicht mögen, oder man hilft sich mit "Anti-Brumm" - ein romantisches Moskitonetz kann durchaus zur Schlafzimmer-Ausrüstung gehören.

Werden die Parzellen bauseitig umzäunt?
Nein, es ist vorgesehen, dass die Besitzer Grünhecken anpflanzen lassen.

Welche Einrichtungsgegenstände sind im Haus inbegriffen?
Im Grundpreis inbegriffen sind: Kücheneinrichtung mit Spültrog integriert in eine Küchenkombination mit Schränken, Kühlschrank und Kochherd; komplette Badezimmer-Ausstattung mit WC Schüssel, Lavabo mit geschliffenem Steintisch, Spiegel, Duschbox. Ausserdem inbegriffen sind sämtliche Keramikböden gemäss preislichen Richtlinien des Musterhauses, der Aussen- und Innenanstrich in der Farbqualität des Musterhauses, sowie ein Sockel aus Stein- oder Betonplatten rund um das Haus.

Wie hoch sind die Grundbuchgebühren?
Diese betragen ca. 3% des Verkaufspreises.

Besteht Aussicht auf eine Rendite?
Ja, es ist geplant, dass wir über Reisebüros die Häuser an Feriengäste vermieten, sofern der Inhaber das wünscht. Er ist auch frei, sein Haus selbständig zu vermieten.

Gibt es Verdienstmöglichkeiten vor Ort?
Brasilien und speziell diese Region mit aufkommendem Tourismus bietet viele Möglichkeiten, die Zukunft hat erst begonnen!...

Wer unterstützt den Neuling in der Anfangsphase?
Wir haben ein gut organisiertes Beziehungsnetz in und um Rio Formoso: Die Fazenda Amaragí, eine zum Ferienparadies ausgebaute Zuckerrohrfarm, wo man vorübergehend als Gast wohnen kann oder wo man seine Freunde unterbringen kann; Verbindungen zu Behörden und zum örtlichen Hospital; freundlich gesinnte Leute die hilfreich zur Hand gehen; Handwerker und Haushaltshilfen die Aufträge günstig und gerne entgegen nehmen. Sie werden sich schnell zu Hause fühlen!


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